Описание
Дом мeчты ждeт вaс в КП «Гopбулинские Сады» Oктябрьcкого райoна! Oдноэтaжный дoм 90м² c учacткoм и коммуникациями ПОД КЛЮЧ!🏡 Уcтали от гoрoдской суеты? Предлагaeм уютный и сoвpeмeнный oднoэтажный дом для вaшeй cемьи!✅ Площaдь: 90м²✅ Учacтoк: 10 coтoк! Mecто для oтдыxа, caда, oгоpода и дeтcкиx игp.✅ Раcполoжeние: Быстро развивающийся Октябрьский район!🏘 Коттеджный поселок «Горбулинские Сады» находится всего в 15 минут от г. Курска и 10 минут от г. Курчатова, на правом берегу реки Рогозны, что обеспечивает удобный доступ к необходимым объектам и услугам.🏘 К вашему вниманию предлагаются более 240 земельных участков, расположенных на территории площадью 35 га. Каждый участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газоснабжением, водоснабжением и электроснабжением.🌿 Особое внимание уделено экологической чистоте района и красоте окружающей природы.🏘 Коттеджный поселок «Горбулинские сады» утопает в зелени, окруженный живописными дубовыми рощами и яблоневыми садами. Очереди поселка гармонично разделены березовыми рощами, создавая уединенную и уютную атмосферу.🔲 Проектирование и инфраструктура поселка разработаны с учетом потребностей будущих жителей.🔲 В поселке будет выдержан единый концептуальный стиль архитектуры и дизайна жилья.🔲 Управляющая компания будет следить за качеством вашей жизни в нашем поселке!🔲 Начало строительства - июнь 2025 года.✅ Цена ПОД КЛЮЧ: 8.280.000 рублей (92 000 руб/м²)В стоимость входит: Дом в комплектации "Комфорт"(возможны другие варианты. Так же есть варианты дуплексов):С коммуникациями, внутренней отделкой и участком!✅ Удобная планировка:🔘 Прихожая: 4.25м²🔘 Кухня-гостиная: 24.8 м² – просторное место для всей семьи!🔘 Три спальни: 14.04м², 10.26м², 12.08м²🔘 Санузел: 6.48м²🔘 Бойлерная: 5.25м²🔘 Большой Холл: 9.86м²🔲 Характеристики дома▪️ Фундамент: монолитная плита, высота цоколя 0.3м▪️ Стены: газобетон 400 мм наружние, внутренние 150 мм, фасадная отделка АМК панелями▪️ Кровля: металлочерепица, утепление крыши, снегозадержатели, водосточная система▪️ Оконные блоки ПВХ, двухкамерные стеклопакеты и металлическая входная дверь▪️ Стяжка пола машинная с утеплением и устройством теплого пола по всей площади дома▪️ Полный пакет коммуникаций: электрика, выгребная яма (септик), водоснабжение – все готово для комфортной жизни!▪️ Отмостка (поребрик, тротуарная плитка)▪️ Крыльцо (плитка)▪️ Ограждение ЗУ 130 мп. (профлист, 3Д забор, ворота, калитка)▪️ Внутренняя отделка: механизированная шпатлевка и штукатурка, чистовая отделка помещений под ключ (натяжные потолки, обои, межкомнатные двери, ламинат, санузел – плитка полы и стены, ванна, унитаз, раковина с тумбой и зеркалом, полотенцесушитель, смесители, кераммогранит в бойлерной)✅Возможна отделка отдельных помещений, а также варианты WhitеВох, и Максимальный (дополнительно входит стоянка 30м², терраса 39.9м², газон, клумбы и цветники)✅Право собственности на земельный участок переходит к покупателю сразу после заключения сделки, до начала строительных работ.➕ Преимущества:🔐 Безопасность:В коттеджном поселке "Горбулинские сады" ваша безопасность — наш приоритет.▪️ Мы обеспечим видеонаблюдение во всех прогулочных зонах и на главных дорогах. Круглосуточная охрана поселка гарантирует спокойствие и защиту для всех жителей.▪️ Управляющая компания будет следить за качеством вашей жизни в нашем поселке!Живите комфортно и безопасно в КП "Горбулинских садах"!✅ Постепенное развитие инфраструктуры в коттеджном поселке:▪️ Детский сад▪️ Магазины▪️ Аптека▪️ ПВЗ▪️ Кафе▪️ Детские и спортивные площадки▪️ Соседский центр▪️ ФАП▪️ Прогулочно-парковые зоны▪️ Широкополосный проводной интернет✅ Развитая инфраструктура близлежащих территорий:▪️ Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)▪️ Школа, детский сад▪️ Администрация, Почта▪️ Близость к заповедной зоне — для любителей прогулок по лесу или катания на квадроциклах.▪️ Стрелковый комплекс "Выстрел" — для любителей активного отдыха▪️ Песчаный пляж на реке Рогозна▪️ Парк-отель "Арсеньево" для отдыха всей семьей✅ Магазины, банкоматы, больницы, кафе и вся необходимая инфраструктура в центре Октябрьского района в 7 минутах езды.✅ Остановка общественного транспорта рядом!Удобное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к поселку благодаря расположенной в шаговой доступности остановке общественного транспорта. На каждой очереди расположены остановки общественного транспорта, а также для жителей поселка будет предусмотрен частный автобус (трансфер) с маршрутом: «Горбулинские Сады» - Прямицыно.✅ Все возможные способы приобретения дом в коттеджном поселке «Горбулинские сады»!▪️ Сертификаты вынужденных переселенцев.▪️ Эскроу-счет (СКРО): Обеспечивает финансовую безопасность сделки. Денежные средства покупателя депонируются в банке и перечисляются застройщику после полного выполнения договорных обязательств, включая завершение строительства и оформление прав собственности.▪️ Сельская ипотека под 3%: Предоставляется возможность приобретения жилья на льготных условиях с процентной ставкой от 3% годовых в рамках программы поддержки развития сельских территорий. Условия участия определяются в соответствии с требованиями программы.▪️ Льготная ипотека под 2%: Доступна для определенных категорий граждан, соответствующих критериям, установленным государством. Процентная ставка составляет от 2% годовых.▪️ Материнский капитал: Может быть использован в качестве первоначального взноса или для погашения части ипотечного кредита, что позволяет снизить финансовую нагрузку при приобретении жилья.▪️ Военные сертификаты (сертификаты участников СВО): Военнослужащие и участники специальной военной операции (СВО) имеют право использовать государственные сертификаты для приобретения жилья в коттеджном поселке «Горбулинские сады».▪️ Другие различные способы приобретения (безналичный расчет, ипотека)Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!Успейте купить дом своей мечты прямо от застройщика!
