Продам однокомнатную квартиру 35.9 м² этаж 7/17 город Курск Центральный район проспект Победы 54 Курск городской округ

1-к. квартира по проспекту Победы, д.54 в г. Курске, 35,9 кв.м., 7\17, не угловая, светлая, теплая, очень ухоженая/уютная. Окна выходят на живописный лес, перед окнами нет и не планируются никаких строений. Квартира с шикарным видом на закаты!!! КОМНАТА: большая, светлая, разделена стекляной панорамной раздвижной перегородкой, что функционально и очень удобно для выделения детской зоны, спального места, приватного рабочего пространства или места для пожилого человека. Если не нужна - легко демонтируется. КУХНЯ: 9,0 кв.м, правильной квадратной формы, встроеная/углового расположения кухня натурального дерева (бук), пр-во Италия "TORCHETTI@" со встроенной 2-х камерной мойкой, бытовой техникой <ссылка-удалена> холодильний, варочная панель (4-х конфорочная), духовка, вытяжка. Стиральная машина Индезит. Металлические жалюзи на окне. САНУЗЕЛ: совмещенный, около 5,0 кв.м., отделан до потолка керамической плиткой (пр-во Испания), плот - плитка, полотенцесушитель, крючки/вешалки, зеркало, штанга/штора. Сантехника в хорошем рабочем состоянии. Все коммуникации капитально забраны под гипсокартон. Эстетически достойный вид сан. узла - одно из преимуществ квартиры. БАЛКОН:2,7 кв.2; остеклен, все рамы раздвижные, отделен от балкона соседей капитальной стеной (установили самостоятельно), оштукатурен в стиле "Вене<текст-удален>ская штукатурка", утепленный деревяный пол (лакирован), жалюзи на рамах, переносная сушка д\белья. Счетчики: холодной/горячей воды, электричество. ДОМОФОН Покупателю остаются: кухонный гарнитур со всей встроенной бытовой техникой, стиральная машина, все осветительные приборы, диван, угловой шкаф в прихожей, двухспальная кровать и комод (все натуральное дерево), переносная сушка д\белья, гладильная доска. Квартира полностью готова к проживанию, состояние - заходи/живи. ПОДЬЕЗД: чистый, этаж отделен от лифтовой площадки тамбуром (всегда закрывается на ключ!), 2 лифта - пассажирский/грузовой, пандус на крыльце (для сьезда дет. колясок, велосипедов, инв. колясок и пр.). Тихие, адекватные соседи. ДОМ и ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: зеленая, ухожена, благоустроеная (лавочки, урны, тротуары, освещение), дет. площадка, большая автопарковка (место есть всегда), отличная транспортная развязка. Во дворе дома детский сад №8. В шаговой доступности средняя школа №60 (новая, современная, с бассейном), гипермаркет "Европа", супермаркет "Пятерочка", почтовое отделение 305051, офис УК "Победа", мед. центр "Живица", салон красоты, развивающий дет. центр "Сема", Георгиевский храм, обновленный парк "Патриот", остановки общественного транспорта (троллейбус, автобус, электробус, маршрутки). Недалеко ТЦ "МЕТРО", несколько автосалонов, картодром, автозаправка, прогулочная зона "Роща невест". Локация нашего дома самая привлекательная, комфортная и экологически благоприятная в нашем городе. Просмотры по предварительной договоренности, но достаточно оперативно. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 3-х лет, без обременений, ограничений и т.д. Документы в порядке, к сделке готовы. Быстрый выход на сделку. Продаю самостоятельно, риэлторов и разного рода помощников прошу не беспокоить!!!