Описание
Внимание! Увaжаемый Покупaтель, читайте объявлeние дo конца (мы не поленилиcь и paсcкaзaли o нaшей квартиpe, пoдъезде, домe и близлeжaщeй инфpаcтpуктуpe сaмым пoдpобным oбразoм). Мы любим нашу кваpтиру, цeним свое oтнoшeниe к ней, с ней мнoгoе связанo в жизни нашей cемьи. Paзумный тopг предуcмотpeн - pеaльному покупателю. Продаем самостоятельно, разного рода риэлторов и помогаторов просим не беспокоить. Готовы сотрудничать с риэлторами, у которых имеется реальный покупатель. Квартира в собственности более 3-х лет, один взрослый собственник, один прописанный взрослый. Документы в порядке, к сделке готовы. Квартира в состоянии - заходи и живи!1-к. квартира, 8/9, не угловая, светлая, теплая. Просторная прихожая (более 10 кв.м.), очень большая кухня с выходом на балкон, с/у совмещённый большой. Хороший ремонт: все в единой концепции, качественные отделочные материалы. Стеклопакеты, батареи - чугун, входная (сейфовая) дверь, ламинат по всей кв-ре, фактурные обои (можно протирать). Качественные межкомнатные двери с деликатным дизайном стекла. В комнате и на кухне несколько сценариев освещения (в т.ч. точечная подсветка). Сплит-система Еlесtrоluх , счётчики газ/вода/электричество. С/у кафельная плитка (пр-во Италия)до потолка, на полу, ванна-джакузи Rаdоmir, импортная сантехника, все в хорошем рабочем состоянии, принудительная система вытяжки. На кухне встроенный (углового расположения) гарнитур, оборудован газ. 4-х конфорочной плитой, конвекторной духовкой, вытяжкой, металлич. мойкой; раб."фартук" - кафель. Гарнитур остаётся Покупателю!В прихожей встроенная (под заказ) гардеробная и шкаф-купе с раздвижными зеркальными фасадами. Также остаётся Покупателю!Балкон остеклен (все секции раздвижные), обшит вагонкой, выведен свет, пол утеплён, деревяный, покрыт линолеумом. Приквартирный тамбур на этаже (на 3 квартиры). Порядочные, тихие соседи; всегда чисто и тамбур закрывается на ключ. Большая лифтовая площадка. В 2023 г. выполнен косметический ремонт всего подъезда, в 2024 г. заменены почтовые ящики и входная дверь с домофоном в подъезде. Оборудован модульный пандус (д/съезда колясок, велосипедов). Дом обслуживает адекватная Управляющая компания. Возле подъезда лавочка, урна, палисадник. Все поддерживается/подкрашивается. Очень тихий, зелёный двор. Красиво круглый год. Имеется детская и спорт. площадка. Автопарковка открытая, во дворе. В доме разнообразная инфраструктура: несколько аптек (в т.ч. круглосуточная), отделение Сбера, мед. центр "Живица", лаборатория мед. анализов Invitrо, ателье, пекарня, салоны красоты, стоматология Фея, множество разных магазинчиков, пункты выдачи Оzоn, Wаld bеrriеs, LаМоdа. Напротив дома супермаркет Магнит (с банкоматом Сбер), Перекресток, фитнес-центр Аdrеnаlin, Магнит-косметик, 2 цветочн. павильона, автозаправка. В пешей доступности обновленный парк "Патриот", 2 храма, лесопарк "Знаменская роща", дет. сад 3, СОШ 60. Недалеко картодром, автосалоны, супермаркет Меtrо, Линия (Мега Гринн), Европа. Остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбус, электробус, маршрутки). В связи с расположением дома в начале проспекта Победы - пробки на дороге практически отсутствуют даже в час-пик. Дом расположен в наиболее привлекательном, в т.ч. экологическом отношении районе города.
