Продам однокомнатную вторичку 46.0 м² этаж 12/13 город Курск Железнодорожный район Спутник садовое некоммерческое товарищество Курск проезд Весенний 3-й 4 3-й Весенний пр., 4

Квартира новая, крупная 1-к (квадратуру указала фактическую, по метражу), евродвушка, не угловая, с довольно большой кухней, на высоком этаже. 2 больших помещения - широких прямоугольника: кухня (фото 6: левая стена - смежная с кладовкой, правая - с соседями), из которой выход в лоджию (застеклила - см. фото 1, остекление очень тёплое: с открытой дверью и окном не холодно в кухне) и жилая комната (фото 4), из которой имеется ещё одна лоджия-балкон (здесь слева стена смежная с кухонной лоджией, а спереди и справа - не остеклено; фото 2 и 3). Хорошая по квадратуре и форме ванная комната 🛁🚿🚽 6м²: вместится ванна либо душ +санузел, а также найдётся место и для большой раковины, и для корзины для белья, и для шкафа-пенала, и для стиральной машины. Есть небольшая гардеробная из коридора (до 2м²). При желании можно переделать в ОТДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ (что нужнее новым владельцам квартиры!) - коммуникации позволяют. Коридор-прихожая небольшой, но грамотно расставить вешалки и галошницы есть где. Жилая комната большая, близкая к квадрату. Квартира тёплая ☀️: оставляю открытой лоджию - и всё равно в кухне тепло. Стены довольно ровные. Стяжка пола имеется (кроме туалета, где я бы всё равно делала тёплые полы). Разведена электрика, установлены выключатели, розетки. В дар, если нужно, оставлю пару уже собранных шкафов ПАКС от ИКЕА 🛋 Кроме остекления и счётчиков на воду и свет, пока ничего в квартире не делала. Ключи от домофона получены. Последний жилой этаж (выше - только технический этаж). По документации 12 ый. Взгляд из окон не упирается в соседние здания - простор глазу: поля и сосны на линии горизонта 🌲 В договоре купли-продажи укажем реальную цену, не заниженную 👌 С ипотечниками тоже оформлю сделку. Один взрослый собственник. Показ почти в любое время, пишите. Р.s. через несколько дней буду в квартире, если есть вопросы ещё по интерьеру и т.п., пишите, отфоткаю или запишу видео интересующих мест. План добавлю также чуть позже, когда найду свои замеры. Р.р.s. Семейные планы поменялись: хотела на будущее ребёнку, а дочь говорит, ей не нужна квартира в Курске. Поэтому ремонт делать не стала уже - просто обналичиваю недвижимость. Оплата за оформление сделки - покупателем. Фото 5 - вид из коридора: слева - дверной проем в кухню, справа - дверной проем в комнату (сейчас в ней куча моих вещей, естественно, вывезу их при продаже).