Описание
Уютнaя , пpoстopная квартира , сo свeжим ремoнтом в caмoм пpecтижнoм paйoне Парковoй, кирпичном дoме нoмер 9 на проспектe Kулакова , в pайоне с oтличнoй экoлoгиeй . Kвapтиpa со cвeжим pемонтoм(23 гoд), на нeй нeт обpeменeний, а eщe она pacполагaется в районе с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Ухоженный двор, чистый подъезд . В доме своё ТСЖ, заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Низкие коммунальные платежи. В квартире никто никогда не курил. Квартира не прокуренная. Никаких алкогольных застолий. Не сдавали внаем. По факту эксплуатируется только одна комната. Энергетически очень комфортная жилплощадь. Электропроводка - замена по всей квартире , с выводом в квартире на щиток , дальше в коридор через силовой кабель , грамотное распределение нагрузки. Потолки - натяжные с точечными светильниками(есть закладные под люстру) . полотно потолков самый высокий класс пожаробезопасности. Стены -выравнены , поштакутарены и ошпаклеваны. Коридор , комнаты- флизелиновые обои . Пол - дорогой наливной. Выравнивание по уровню. Произведена замена всех труб. Всегда шикарный напор воды. Большая парковкаКвартира "распашонка "- расположена в средней части дома, на самом комфортном четвертом этаже девятиэтажного дома . Комнаты изолированные . Санузел раздельный в кафеле . Трубы ПВХ. Две просторные лоджии, каждая 5 кв.м. . На одной лоджии алюминевый профиль , на второй (установка сентябрь 2024 г) профиль VЕКО , фурнитура МАКО , стеклопакеты СlimаGuаrd Sоlаr -6 (цвет бронза)Коридор правильной формы . Прихожая , домофон. Кухня 10 кв.м . Кухонный гарнитур , по индивидуальному эскизу. Евроремонт . Стены керамогранит в цветовом сочетании, пол керамогранит. Индивидуальный кухонный гарнитур, встроенная духовка, варочная панель. Вытяжка. Зал 17 кв.м - правильной формы , без скошенных стен. Окна в стороне от детской площадки , всегда тихо. Очень теплая . Выход на первую лоджию. Спальня 9.5. кв м. Пластиковые окна заморочились и сделали с открывающейся форточкой. Спальня 11 кв. м . Выход на вторую лоджию. Санузел - комбинированная плитка , новый дорогой водонагреватель накопительный электрический Тhеrmех Fоrа 80, серый(специально вешали в санузле, чтобы не утежелять ванную ) Плитка -стены, пол . Потолок- натяжной . Замена труб , Ванная - плитка . Шикарный напор воды. Новая ванная - Стальная ванна Вlb univеrsаl аnаtоmiса, стенки толщина 3.5. см. Плитка пол , стены. Наптяжной потолок. Выведены розетки . Большая детская площадка. Дружелюбные соседи. Никаких скандалов и мордобитья. На этаже за тамбурной дверью две квартиры. Великолепные соседи. Рассматриваем все виды оплаты ,в том числе сертификат. Поликлиника, санатории , Рядом с домом куда не пойди расположены школы , детские сады. Сетевые продуктовые магазины, банки, почтовое отделение, аптеки и поликлиника на расстоянии вытянутой руки. Рядом с домом парковка по программе "комфортная городская среда". В шаговой доступности парки на Харьковской, на проспекте Кулакова , на Парковой , озеро Ермошкино в пяти минутах ( купаемся там летом каждый день , да и просто пойти погулять)
