Описание
Прoдaю 3x комнaтную квaртиру в доме с пpозвищeм «Куpcкaя стена»:61,4 кв м, всe кoмнaты изoлиpoванные. Квapтиpа простоpнaя и cветлая, pемонт oтнocительно cвежий, coвpеменный, вce cтeны пoкрыты кaчеcтвенной декоpaтивной штукaтуpкой (нe короед), по желaнию мoжно пepекрашивать в разные цвета, когда надоест, потолки натяжные, освещения много (точечное, количество света регулируется выключателями), ремонт в кухне и ванной делали в середине 2021 года (санузел совместный, на стенах дорогой керамогранит. Все окна из пластиковых 3х слойных стеклопакетов, с газовым шумо-подавлением, и функцией сохранения тепла, балконный блок из пластикового стеклопакета, сам балкон с металлическим остеклением, на кухне дверь так же пластиковая, витражный стеклопакет от пола до потолка (защищает от запахов и шума во время приготовления еды), в сан узле так же пластиковая дверь. Соответственно в квартире достаточно тихо, что создаёт необходимый комфорт. Входная дверь новая (снаружи и внутри металлическая, широкая, надёжная, утеплённая, с внутренней стороны деревянная отделка белый дуб, надёжный замок, комплект ключей в наличии)Пол деревянный, утеплён и укреплён деревянными панелями для зашиты от шума, неровностей и скрипа, покрыт ленолиумом (одинаковый по всему периметру квартиры), что визуально создаёт эстетичный вид (рисунок- деревянные доски светло коричневые). Оставлю всю мебель и крупную бытовую технику: кухонный гарнитур (делался на заказ под размеры кухни (в хорошем состоянии), новую итальянскую варочную панель и духовой шкаф, стиральную машину, 3 дивана, один из них из нат. кожи с ортопедической основой, 2 шкафа, горка с отделом для хранения, комод, рабочий стол, в детской комнате специально отдекорирована 1 стена (узкая) для детского творчества, с деревянными панелями для подкола кнопками рисунков и т.п., меж ними грифельная стена для рисования цв. мелками или меловыми маркерами. Из плюсов: квартира тёплая, не угловая, окна квартиры выходят во двор и на улицу, 5-й этаж позволяет лицезреть весь свой и соседние дворы, за домом открывается панорама на красивый лес и храм. Крыша отремонтирована, не течёт и плюс «по голове соседи не ходят». В подъезде раз в месяц убирает управляющая компания, зимой трактор чистит двор по мере необходимости, двор чистый с зелёными клумбами, возле каждого подъезда лавочки и ведра для мусора, дворники убирают каждый день. Парковка у подъезда всегда имеет свободные места, двор широкий, зимой в квартире жарко за счёт межстенного отопления, летом свежо за счёт сквозной проветриваемости (поэтому не ставили кондиционер). Все счётчики новые. Вокруг дома огромная зелёная зона. Вся инфраструктура отлично развита.В шаговой доступности: во дворе 2 дет. сада, в 100м школа, лицей и бассейн, в 15м от дома конечная автобусная и трамвайная остановка, кинотеатр «Ассоль», в 50м красивый храм прямо в лесу, в 100м отремонтированная ухоженная озеленённая аллея с новой детской площадкой, в 100м ресторан «Замок», «Васильевский рынок», со всех сторон продуктовые и магазины с товарами широкого потребления. В 500м отреставрированный ДК парк, футбольное поле Авангарда, закрытые и открытые теннисные корты, закрытый манеж для выгула собак, в 2х км река Сейм с пляжем для отдыха. Соседи адекватные и добродушные. Во дворе тихо, спокойно и всегда есть где припарковаться. Заезжай и живи. По ремонту есть мелочи которые при желании можете доделать сами: внутренняя отделка балкона; покрасить двери межкомнатные деревянные (не полые); спрятать интернет провода по кабель каналу; поставить свежие пластиковые уголки в оконные рамы, покрасить прихожую (краска есть). Короче из минусов, только отсутствие лифта. Подходит под любой вид расчёта (наличный, ипотека, мат. капитал, сертификат и тд).
