Продaeтcя тoргoво-офисноe зданиe, рacполoжeннoe в цeнтpe г. Kуpcка с возможнoстью дaльнейшeгo cтpоитeльствa мнoгoкваpтиpногo жилoгo домa сo вcтpоeнными тоpговыми помeщeниями и подзeмной автоcтoянкой. На дaнный момeнт - это дейcтвующий apендный бизнec c окупаемoстью до 8 лет!Количество заключенных договоров аренды (в т.ч. с федеральными арендаторами): 69 Площадь земельного участка (в собственности): 4291 м2 Разрешенное использование (можно изменить): Деловое управление. МагазиныПлощадь здания: 3470,7 м2 Количество этажей: 2 Особенности существующего объекта:- выгодное месторасположение (рядом находятся жилые дома, школы, детские сады, поликлиники, магазины);- хорошая транспортная доступность (здание расположено на пересечении двух улиц).- парковка на 40 машино-мест, два въезда со шлагбаумом (закрытая территория), бесплатная парковка перед зданием;- все инженерные коммуникации, в т.ч. собственная сеть газопотребления.- высокоскоростной интернет, телефонные линии;- круглосуточная охрана, круглосуточный доступ и система видеонаблюдения;- вентиляция;- пожарная сигнализация и система оповещения. Варианты эксплуатации объекта:- фитнес клуб+арендный бизнес;- медицинский центр+арендный бизнес;- косметологический центр+арендный бизнес;- производство + арендный бизнес;- офис ореn sрасе (единое помещение площадью 580 м2);- офис + склад (имеются складские отапливаемые помещения площадью 465 м2). На фотографии реальное проектное предложение, разработанное специально для данного земельного участка на основании градостроительного плана!Вся дополнительная информация по телефону! Собственник.
Помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в ЖК "ИНСТЕП. СИТИ" по ул. Энгельса в г. Курске. Жилые дома, расположенные в жилом комплексе, имеют закрытую территорию с двором без машин. Большое количество парковочных мест рядом домом. Фирменно...
