Продам свободного назначения помещение 2467.0 м² город Курск Центральный район улица Чернышевского 11

Пожаловаться Редактировать

Продаются объекты недвижимости общей площадью 2467 кв.м.: - Здание с подвалом площадью 2210,8 кв.м., - Здание, площадью 238,2 кв.м. - Помещение, площадью 18,0 кв.м. Текущее использование помещений: ЗДАНИЕ С ПОДВАЛОМ используется для размещения оборудования и персонала, ЗДАНИЕ и НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ III В ЗДАНИИ ЛИТ.В1 используются в качестве гаража/склада. ! На объекте имеются доходные договоры аренды (площадь сдаваемая в аренду 506,3 кв.м., арендный поток составляет 1 419 720 руб без НДС/год). Имеется потенциал для увеличения арендного потока. Объекты инженерно обеспечены: в ЗДАНИИ С ПОДВАЛОМ электроснабжением, водоснабжением и канализацией, отоплением, а в ЗДАНИИ и НЕЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ III В ЗДАНИИ ЛИТ.В1 электроснабжением. Состояние зданий удовлетворительное; Состояние внутренней отделки помещений нормальное/удовлетворительное; Планировка ЗДАНИЯ С ПОДВАЛОМ коридорно-кабинетная, ЗДАНИЯ и НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ III В ЗДАНИИ ЛИТ.В1 смешанная. Ближайшее окружение составляют среднеэтажные жилые дома с общественно-деловыми помещениями в первых этажах и др.; Доступность личным автотранспортом без ограничений. Состояние дорожного покрытия в рассматриваемом районе нормальное; Интенсивность транспортных потоков в квартале расположения объектов - средняя, интенсивность пешеходных потоков средняя; В 370 м от объекта оценки расположена остановка общественного транспорта "Магазин Колос".